Nouvelle version du certificat PEB : que faut-il retenir ?
Update du certificat PEB ! Ce 1er mars 2023, une version bonifiée de ce document indicatif de la performance énergétique d’un logement est entrée en vigueur. Quelles en sont les principales nouveautés ?
Rappel des objectifs du certificat PEB
Obligatoire avant toute vente ou location, le certificat PEB endosse deux rôles : il permet de comparer la performance énergétique des biens en les classant et il propose un scénario complet de rénovation. Obtenu à l’issue d’une visite sur place effectuée par un certificateur, une certificatrice agréé.e, il se base sur des consommations théoriques, dites « standardisées ». Pourquoi cette évaluation ne se fait pas sur les valeurs réelles ? Parce que celles-ci dépendent des habitant.es et de leur manière d’occuper le logement. Elles ne permettent donc pas une comparaison objective.
Un véritable outil pour rénover votre logement
Vous souhaitez planifier la rénovation énergétique de votre habitation ? Le nouveau certificat PEB vous soumet un scénario complet de rénovation incorporant toutes les recommandations faites par votre certificateur, certificatrice PEB. Là où l’ancienne version ne proposait qu’une simulation des gains énergétiques des trois premiers travaux recommandés, le nouveau certificat PEB vous offre à la fois un plan de rénovation complet et la classe énergétique finale de votre bien rénové.
Des infos pertinentes pour les professionnel.les
Pour les entrepreneurs, les architectes et les maîtres d’ouvrage, les valeurs U (le coefficient de performance d’isolation des matériaux) sont indiquées pour chaque recommandation de rénovation. Des notions qui permettent de savoir quel gain énergétique vous êtes en mesure d’obtenir.
Plus de clarté et de lisibilité
Reformulation, précision, changement de présentation ont été opérés pour rendre le nouveau certificat plus adapté. Outre le nouveau scénario de rénovation et l’ajout des valeurs U, voici quelques améliorations:
- Des textes sont retravaillés pour plus de compréhension.
- La consommation d’énergie primaire du logement est désormais présentée.
- Le rapport d’encodage est plus clair.
Une prime RENOLUTION - certificat PEB existe. Est-elle pour vous ?
150 € par unité de logement sont octroyés aux propriétaires à faibles revenus, soit les personnes qui font partie de la catégorie III. Quelques conditions sont à remplir :
- Les propriétaires doivent être occupant.es.
- La maison unifamiliale ou l’appartement doivent être situés sur le territoire de la Région de Bruxelles-Capitale.
- Le bien doit avoir été construit au moins 10 ans avant l’introduction de la demande de prime. Attention : si les travaux nécessitent un permis d’urbanisme, aucune prime ne peut être accordée pour une unité neuve, même si le bâtiment principal a plus de 10 ans.
En savoir plus
Renseignez-vous sur le certificat PEB et la prime RENOLUTION certificat PEB. Vous avez des difficultés pour comprendre le résultat de votre certificat PEB ? Consultez ce document explicatif.